Benim düşüncem devletin harekete geçmesini beklemek yanlış ve tamamıyla normal bir kasaba gibi görülmesin beraberinde büyük eksiklikler getirecektir.

Ukp kasabaları sıradan normal yerleşimler olarak oluşursa topluma uyumlu olmayan insanları oradan uzaklaştırma imkanınız hukuken olmayacak tahminimce. Ve sisteminizi altüst etmek isteyenlerin yanınıza istemediğiniz insanların yerleştirilebilmesine imkan tanıyacaktır.

Kimlerin etrafınızda olacağına karar verememe durumu oluşacaktır.

bunun çözümü;

büyük araziler satın alıp oraları kooperatif şeklinde yürütmek

Arsa sizin ise kuralları da siz ortak olarak koyabilirsiniz.

İnternette satılan büyük arsalar var, bir örnek

1300 dönüm, fiyatı 30 milyon tl,

350 m2 ye bölündüğünde 3700 küsür ediyor.

----------------------------

1. Aidatlar ile arsa alınması

Çevre düzenlemesi ve ortak giderler için aidat toplanıyor olunacaktır değil mi?

3700 haneden minimal bir 1000 tl aidat toplanılırsa ayda 3.7 milyon lira ediyor.

O aidatların garantisi ile araziyi almak için kredi ödenebilir.

Kredi verecek yerin sadece aidatların toplanacağına dair emin olması gerekir.

Kredi verecek yer de ayda 3.7 milyon lira toplanacağından emin olursa o arsayı almak için 30 milyon tl verir.

-------------------------------------

2. Kişisel birikimlerle arsa alınması

30 vatandaşın birer 1 milyon nakit birikimi varsa o arsa peşin satın alınır, yerleşen insanlardan da o geri ödenir. Bu da konuşulur harcanılan rakamın 1.0-1.5 katı mesela geri ödemeli yapılırsa başka finansal yatırımlardan daha cazip hale getirilir. Borsa dövize para yatırmak yerine bu ukp kasabaların arsalarını satın almaya yatırır insanlar. 1 öder 1.5 geri alır mesela, tam rakam tartışılabilir.

--------------------------

çok karmaşık değil

Tek sorun 3-4000 kişiyi bulmak. Devleti bekleyip sonra onların hangi koşul ve kurallarla o yerleşimi kuracağından şikayet etmek yerine bunlar bir başlangıç olarak müstakil yaşama adım atabilir.

Devamında ukp için devletten arsa ve düzenleme beklemeye devam edilebilir. Eğer ki devlet böyle birşeyde öncü olabileceğini samimiyetle inanıyorsanız.

Detaylar çok, o arsanın vasfı nedir, tarladır şudur budur, imar izni öyle veya böyle, ulaşım nasıl yeri nerde vs vs, bunlar konuşulur tartışılır.

Birden çok yerden ukp kasabaları kurulabilir, evler de modüler ve taşınabilir yapılırsa, belki ülke içi evinizle birlikte yer değiştirme imkanınız olur.

Tır treyleri büyüklüğünde evler tasarlanırsa isteyen başka şehirde iş çıkarsa eviyle birlikte 1 günde seyahat edebilir hale gelebilir.

Asıl mesele insanların böyle birşeye girişmek istiyor olmaları ve insanlardaki ciddiyeti tespit etmek.

Devlet ve inşaat rant sektörü iç içe olduğunu düşünüp devletten bu konuda mecbur kalmadıkça ukp'yı destekleyecek adım beklenmez bence

500 bin lik şehirler oluşana kadar elimiz yettiği kadar büyüklükte yapılar ile arsalar alıp yerleşmeye başlayabiliriz, en ideal yapılaşmayı da yolda tartışırız. Bu yaşam şeklini uygulayıp, deneyip insanlara gösterebiliriz. Arsalar sonra birleşebilir yapıda da tasarlanabilir bu yerleşim yerleri.

Bu sistem, eğer uygulanacak olursa, devleti beklemeden hemen harekete geçilebilir.

Bu şekilde müstakil yaşama atılmak isteyenleri tespit edilmesini teklif ediyorum

(yazım hataları için kusura bakmayın)